年の途中で土地や建物の売買があったときや、家屋を取り壊したときなどに、固定資産税はどうなりますか?

地方税法の規定により、毎年1月1日(賦課期日)現在に固定資産を所有している人に、その年の4月1日から始まる年度分の全額が課税されることになっています。地方税法上の規定では、所有期間に応じた日割りや月割りの課税はありません。

質問1

令和4年4月に売主から買主へ所有権移転登記を済ませた場合の令和4年度分の固定資産税は誰に課税されますか。

回答1

令和4年度分の固定資産税は全額売主に課税されます。

質問2

令和4年3月に家屋を取り壊した場合、令和4年度の固定資産税はどうなりますか。

回答2

令和4年度の該当家屋の固定資産税は、全額課税されます。

質問3

令和4年2月に新築した場合、家屋の固定資産税はいつから課税されますか。

回答3

令和4年度の該当家屋の固定資産税は課税されません。翌年の令和5年度からの課税となります。