区画整理事業

区画整理とは、住民の皆さんと市が一緒にまちづくりを考え、現代の私たちの生活になくてはならない道路、公園、広場、排水施設などの整備とともに、個々の宅地の形を整え、できる限り公道に面するように整備することによって、安心して暮らせる街をつくることを目的としています。そのため、「土地区画整理事業は、都市計画の母」とも言われます。

区画整理のしくみは、以下のようになっています。

地区内に新たに整備する道路や公園などの用地は、地区内の土地所有者(Aさん、Bさん・・・Jさん)が所有の土地を少しずつ出し合うこと(これを「減歩」といいます。)によって生まれます。減歩により土地が減少した分は、土地利用のしやすさ、生活環境などの利便性が向上することにより、土地所有者に戻ってきます。

区画整理を行うことにより、道路や公園などが整備され土地の形も整備されます。整理後の個々の宅地(これを「換地」といいます。)は、現在の宅地の位置、面積、環境、利用状況などに応じて適正に定められます。現在の土地に対する所有権、地上権、永小作権、賃借権などは換地へ移行します。

伊勢崎市では、次の地区で土地区画整理事業を行っています。区域図面については、ページ下部にあるダウンロードの「施行中の区画整理区域図」を参照してください。

質問は区画整理課または各組合事務局へ問い合わせてください。
各区画整理事業の施行期間は、延長される場合があります。

• 地区名：東部第二地区
• 施行区域：下植木町・日乃出町・今泉町一丁目・粕川町(各一部)
• 施行面積：61.6ヘクタール
• 施行期間：平成3年度～令和11年度

• 地区名：茂呂第一地区
• 施行区域：北千木町・南千木町・茂呂町二丁目(各一部)
• 施行面積：67.2ヘクタール
• 施行期間：平成7年度～令和12年度

茂呂第一土地区画整理審議会委員の任期が令和8年10月1日で満了することに伴い、次期審議会委員の選出をするため、選挙を実施します。

• 対象者：茂呂第一土地区画整理地区内の宅地の所有者又は借地権者

(注意)ただし、立候補者数が定数を超えない場合は、無投票となり、投票は行いません。

• 地区名：伊勢崎駅周辺第一地区
• 施行区域：大手町・平和町・曲輪町・柳原町・太田町(各一部)
• 施行面積：31.8ヘクタール
• 施行期間：平成8年度～令和17年度

• 地区名：伊勢崎駅周辺第二地区
• 施行区域：喜多町・太田町・柳原町・曲輪町(各一部)
• 施行面積：12.6ヘクタール
• 施行期間：平成13年度～令和10年度

• 計画に関すること：計画係(電話番号:0270-27-2770)
• 工事に関すること：工務係(電話番号:0270-27-2771、0270-21-7490)
• 補償に関すること：換地補償係(電話番号:0270-27-2771、0270-21-7490)

現在、組合の施行する区画整理事業はありません。